Nur wenige Schritte vom kristallklaren Wasser der wunderschönen Bucht von Nisportino in der Gemeinde Rio nell 'Elba entfernt befindet sich diese gemütliche Wohnung im Erdgeschoss, die den Komfort einer exklusiven Residenz mit der völligen Unabhängigkeit eines maßgeschneiderten Ferienhauses verbindet. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von etwa 35 Quadratmetern, die auf den Millimeter optimiert sind, um maximalen Komfort und Gastfreundschaft zu gewährleisten. Es wird bereits komplett möbliert und sofort bezugsfertig verkauft. Sobald die Eingangsschwelle überschritten ist, werden Sie von einem hellen Wohnzimmer begrüßt, das perfekt einen funktionalen Küchenbereich und ein bequemes Doppelschlafsofa für die Gäste integriert. Ein strategischer Flur, der geschickt mit einem geräumigen Kleiderschrank genutzt wird, führt zum Hauptschlafbereich, in dem ein großzügiges Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Einzelbett sowie ein modernes Badezimmer mit Duschkabine Platz finden. Der wahre Zauber des Hauses wird draußen lebendig, wo sich das Wohnzimmer natürlich zu einer großen überdachten Veranda erstreckt, einem echten Wohnzimmer im Freien, das sich perfekt für das Frühstück am Morgen oder das Abendessen in der kühlen Abendluft eignet. Von hier aus gelangt man direkt in den kleinen Garten des Anwesens, eine private grüne Ecke, die direkt auf den Gemeinschaftspoolbereich blickt und einen entspannenden Blick auf das Meer in der Ferne bietet. Das Anwesen ist dank hochwertiger Ausstattung, wie z. B. Massivholzfenstern mit Doppelverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung und einer modernen Klimaanlage mit Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen, ganzjährig nutzbar. Ein privater, fest zugeordneter Parkplatz rundet dieses einzigartige Angebot ab und erspart Ihnen die stressige Parkplatzsuche in den Sommermonaten auf Elba Island.

Wunderschöne Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Nisporto, in der renommierten Residenz Cala Rossa, eine Oase der Ruhe, ideal für diejenigen, die ein Ferienhaus oder eine sichere Investition auf der Insel Elba suchen, nur 400 Meter vom Meer entfernt. Das Anwesen befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen separaten Eingang, der maximale Vertraulichkeit und Unabhängigkeit garantiert. Die Innenräume sind optimal verteilt und umfassen ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein komfortables Schlafzimmer, ein funktionelles Badezimmer und einen praktischen Flur. Der wahre Mehrwert der Immobilie ist die herrliche private Terrasse mit direktem Blick auf den herrlichen Gemeinschaftspool, der ideale Ort, um Momente der Entspannung im Freien und Sommeressen zu genießen. Um das Anwesen zu vervollständigen, finden wir einen bequemen reservierten Parkplatz innerhalb des Komplexes und das Recht, den schönen saisonalen Pool zu nutzen, der alle nur einen kurzen Spaziergang vom Strand von Nisporto und den wichtigsten Dienstleistungen der Bucht entfernt ist. Eine fertige Lösung, um zu leben oder sofort Einkommen zu erzielen, mit hervorragenden Renditen aus der touristischen Vermietung.

In Rio nell 'Elba, in der privaten und bequemen Ortschaft Padreterno, bieten wir eine interessante 52 m ² große Gewerbewohnung mit völlig unabhängigem Eingang zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe des charakteristischen Stadtzentrums und aller wichtigen Dienstleistungen und positioniert sich als ideale Lösung sowohl als Zweitwohnsitz am Meer als auch als Investition für touristische Vermietungen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine funktionale Innenaufteilung und eine doppelte Vorder- und Rückseite aus, die Helligkeit und eine hervorragende natürliche Belüftung in allen Räumen gewährleistet. Dem separaten Eingang geht eine kleine und komfortable vordere Terrasse voraus, die direkt in den Wohnbereich führt und aus einem Wohnzimmer mit offener Küchenzeile besteht. Ein zentraler Flur verbindet die Räume des Hauses und wurde mit einem praktischen Kleiderschrank fachmännisch optimiert. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Das wahre Highlight des Hauses ist der Balkon auf der Rückseite, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus über eine Fenstertür zugänglich ist und von dem aus Sie einen herrlichen Panoramablick auf das Meer genießen können. Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft und wird durch exklusive Ausstattungen von großem Wert für die Gegend vervollständigt, insbesondere einen bequemen Keller von 5 Quadratmetern im Untergeschoss und einen privaten Parkplatz. Standheizung mit Heizkörpern und Gaskessel.

Im Herzen von Rio Marina, nur wenige Schritte vom Meer, dem Hafen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine helle Wohnung von etwa 70 Quadratmetern zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes mit Dach und Fassaden befindet. Das Anwesen begrüßt Sie mit einem direkten Zugang zum Wohnzimmer, das mit einer wiederherzustellenden Küchenzeile ausgestattet ist. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, wobei das große Hauptschlafzimmer derzeit in zwei separate Räume unterteilt ist, um den Raum zu optimieren. Abgerundet wird das Anwesen durch ein Bad, einen funktionalen Flur und einen bequemen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem guten Innenzustand und ist mit doppelt verglasten Holzfenstern und unabhängiger Heizung ausgestattet. Aufgrund seiner außergewöhnlichen Nähe zu Stränden und Fähren ist es die ideale Lösung sowohl als gebrauchsfertiges Ferienhaus als auch als Investition mit hoher Rentabilität auf der Insel Elba.

Elegante Wohnung von 160 Quadratmetern zum Verkauf im Zentrum von Rio Marina, nur 100 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe des Yachthafens. Das Anwesen erstreckt sich im ersten Stock über zwei komplett renovierte Innenebenen und wird teilweise möbliert angeboten. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer und einer Küchenzeile sowie einem Badezimmer und zwei Terrassen. Die untere Etage beherbergt den Schlafbereich mit vier Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Das Anwesen ist thermoautonom und mit Warm-Kalt-Wärmepumpen für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit ausgestattet. Eine bezugsfertige und strategische Lösung für die Nähe zu allen Dienstleistungen.

In Nisportino, eingebettet in mediterrane Macchia, in einer komfortablen Residenz mit Pool und dennoch nur wenige Schritte vom Strand (ca. 300 Meter) entfernt, bieten wir eine charmante, ca. 75 Quadratmeter große Vierzimmerwohnung zum Verkauf an. Die Wohnung ist komplett renoviert und wird möbliert verkauft. Sie befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen separaten Eingang. Zur Ausstattung gehören eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer. Die wahre Stärke des Anwesens sind die beiden Terrassen, die sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich sind und sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien eignen. Das Anwesen wird durch zwei bequeme reservierte Parkplätze vervollständigt. Perfekt als Ferienhaus oder Investition.

Nisportino, eingebettet in die mediterrane Macchia in der komfortablen Residenz mit Pool, aber nur wenige Schritte vom Strand entfernt, etwa 300 Meter zu Fuß erreichbar, bieten wir zum Verkauf eine schöne Zwei-Zimmer-Wohnung von 38 Quadratmetern, komplett renoviert und möbliert verkauft. Das Anwesen befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und einem Doppelschlafsofa, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Duschkabine. Die wahre Stärke des Anwesens sind die Außenbereiche: eine große überdachte Veranda, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet, und ein kleiner privater Garten, in dem Sie sich in der Natur entspannen können. Das Anwesen wird durch einen bequemen reservierten Parkplatz vervollständigt. Perfekt als Ferienhaus oder Investition.

Innerhalb des Nationalparks des toskanischen Archipels, umgeben von mediterraner Macchia, nur 500 Meter vom Strand von Nisporto entfernt, einem kleinen und ruhigen Touristenort abseits des Massentourismus, wo sich ein Minimarkt, Restaurants und eine Pizzeria befinden, in dominierender Lage an der Bucht, zu verkaufen Zwei-Zimmer-Wohnung von etwa 55 Quadratmetern auf drei Seiten frei und auf zwei Ebenen, komplett renoviert. Unabhängiger Eingang zu einem Garten von etwa 150 Quadratmetern, große Veranda mit Meerblick und ausgestattet mit Tisch und Stühlen, wo Sie bei schönem Wetter draußen essen können. Innen besteht es aus: Erdgeschoss Wohnzimmer mit Küchenzeile, kleinem Badezimmer und Abstellraum unter der Treppe, im Obergeschoss Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Dusche und großer Terrasse mit Meerblick. Im Untergeschoss befindet sich ein großes Lagerhaus von ca. 45 qm. Das Anwesen verfügt über zwei private Parkplätze. Wärmepumpe warm/kalt. Es wird möbliert verkauft. Gemeinschaftspool. Grillplatz und kleine Außenküche. Der Strand von Nisporto ist ein teilweise freier und teilweise ausgestatteter Sand- und Kiesstrand mit der Möglichkeit, Sonnenschirme, Liegestühle und Tretboote zu mieten, eine Bar und ein Tauchzentrum.

Im malerischen Dorf Rio nell 'Elba, nur 50 Meter vom Hauptplatz entfernt, bieten wir ein charakteristisches und charmantes Studio von 40 Quadratmetern zum Verkauf an, das komplett renoviert wurde. Das Anwesen befindet sich im ersten Stock und bietet dank des bequemen unabhängigen Eingangs ein Höchstmaß an Privatsphäre. Im Inneren entwickelt sich das Haus in einem einzigen hellen Raum mit funktionaler Küchenzeile und Doppelschlafsofa, der durch schöne Decken mit Holzbalken und freiliegenden Mezzaninen aufgewertet wird, die den klassischen und warmen toskanischen Charme verleihen. Von den Fenstern aus können Sie einen angenehmen Blick auf die charakteristischen Dächer des Dorfes genießen. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft. Über einen bequemen Vorraum gelangt man ins Badezimmer. Abgerundet wird das Anwesen durch einen praktischen Abstellraum und eine Klimaanlage für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von den Dienstleistungen des Dorfes, den Parkplätzen und nur 3 km vom schönen Strand von Ortano entfernt. Eine ideale Lösung sowohl als fertiges Ferienhaus als auch als Investition für touristische Vermietungen auf der Insel Elba.

Dieses wunderschöne 30 m ² große Studio befindet sich im Herzen von Rio Marina, nur 100 m vom Hafen und dem Meer entfernt. Das Anwesen befindet sich im Erdgeschoss mit separatem Eingang und ohne Nebenkosten. Es wurde komplett renoviert und verfügt über eine charakteristische Decke mit freiliegenden Balken. Der Innenraum ist in einem einzigen Raum mit einer organisierten Küchenzeile für vier Betten sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche optimiert. Vollständig möbliert verkauft, ist es die ideale Lösung als Ferienhaus oder als Investition für touristische Vermietungen und dank seiner strategischen Lage und völligen Autonomie sofort bewohnbar.

Im Herzen von Rio Marina, nur 300 Meter vom Meer entfernt und mitten in der Altstadt, bieten wir eine charmante Wohnung von etwa 90 Quadratmetern zum Verkauf an, die fein renoviert und bezugsfertig ist. Das Anwesen befindet sich im zweiten Stock eines typischen Gebäudes und verbindet den Charme der Insel Elba mit einer intelligenten und dynamischen Verwaltung der Innenräume. Die Wohnung entwickelt sich in lebhaften und einladenden Räumen, die durch die jüngste Renovierung aufgewertet werden. Wohnbereich, eine Wohnküche und ein separates Wohnzimmer, perfekt für entspannende Momente. Von der Küche führt eine bequeme Treppe in das Obergeschoss, wo sich ein reserviertes Doppelzimmer befindet. Eine zweite Umkleidekabine befindet sich in einem charakteristischen Zwischengeschoss im Saal, die dritte befindet sich im Erdgeschoss. Funktionelles Badezimmer mit Fenster, ein grundlegendes Detail für Licht und Belüftung. Kleiner Abstellraum im Freien, unter der Treppe Die gebrauchsfertige Immobilie wird komplett möbliert verkauft, ideal als Sofortinvestition. Ausgestattet mit einer Warm-/Kalt-Wärmepumpe. Die Nähe zum Yachthafen macht diese Immobilie zu einer Rarität. Es ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein Ferienhaus ohne den Stress einer Renovierung suchen, oder für diejenigen, die eine sichere Investition in den touristischen Vermietungsmarkt der Insel Elba wünschen.

Im Herzen des charmanten historischen Zentrums von Rio Marina, nur 200 Meter vom Meer und dem Hafen entfernt, bieten wir ein schönes 30 m ² großes Studio zum Verkauf an. Die Immobilie ist komplett renoviert und wird komplett möbliert verkauft, bereit, sofort bewohnt oder vermietet zu werden. Die Lösung befindet sich im Erdgeschoss mit separatem Eingang, ein Merkmal, das maximale Privatsphäre und keine Kosten für Eigentumswohnungen garantiert. Der Innenraum wurde millimetergenau optimiert, um bequem Platz für bis zu 4 Betten zu bieten. Das Anwesen besteht aus einem hellen Wohnbereich mit Küchenzeile und Doppelschlafcouch, einem intimen Schlafbereich mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Fenster und Duschkabine. Die Nähe zum Yachthafen macht diese Immobilie zu einer Rarität. Es ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein Ferienhaus ohne den Stress einer Renovierung suchen, oder für diejenigen, die eine sichere Investition in den touristischen Vermietungsmarkt der Insel Elba wünschen.