In einer der eindrucksvollsten und unberührtesten Gegenden der Insel Elba in der wunderschönen Umgebung von Colle D'Orano in Marciana bieten wir ein prestigeträchtiges freistehendes Haus zum Verkauf an, das sich in einer Panorama- und außergewöhnlich ruhigen beherrschenden Lage befindet, wo das Anwesen einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet und von der Natur Elbas umgeben ist, aber maximale Privatsphäre mit Komfort verbindet, da es nur fünfhundert Meter vom Hauptplatz des Dorfes von der Pizzeria und dem kleinen supermarkt für lebensnotwendige Güter. Das Anwesen erstreckt sich über etwa einhundertzwanzig Quadratmeter, die auf zwei miteinander verbundenen Innenebenen aufgeteilt sind, aber fachmännisch gestaltet wurden, um auch völlig unabhängige Zugänge zu haben, eine Eigenschaft, die die Struktur vielseitig und ideal für die Unterbringung von Freunden oder Verwandten macht, wobei die Privatsphäre aller gewahrt bleibt. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem sehr hellen Wohnzimmer mit doppeltem Zugang, das durch ein charakteristisches Loft für zwei oder vier weitere Betten verschönert wird, während zwei große Fenstertüren zur großen Hauptterrasse mit spektakulärem Meerblick führen und die Etage mit einer Wohnküche mit direktem Zugang zu einem Außenbereich für Mahlzeiten im Freien und einem bequemen Grillplatz vervollständigen. Im Erdgeschoss führt ein Flur mit großen Einbauschränken in den Schlafbereich, der aus zwei großen Schlafzimmern besteht, die beide mit Fenstertüren für den Zugang nach außen ausgestattet sind zwei Badezimmer eine weitere Panoramaterrasse und eine praktische Speisekammer Das Anwesen ist von etwa tausend Quadratmetern privatem Land umgeben, das auf typischen elbanischen Terrassen angeordnet ist, die einst geschickt für Gemüsegarten und Weinberge bestimmt waren, wo das wahre Juwel des Außenbereichs der wunderschöne ausgegrabene Pool ist direkt im Felsen und fein mit Bisazza-Mosaik verkleidet, das eine einzigartige Oase der Entspannung darstellt, bereichert das Anwesen ein großes unabhängiges Lagerhaus von etwa zwanzig Quadratmetern mit eigenem Bad, eine Waschküche mit externer Heizzentrale, eine große Zisterne für Wasser von etwa fünfunddreißigtausend Litern und zwei überdachte Parkplätze. Das Haus wird komplett mit maßgefertigten Möbeln von ausgezeichneter Verarbeitung verkauft und ist mit einer autonomen Heizung mit einem Doppelsystem mit maximaler Effizienz dank zwei Gas- und einem Pelletkessel ausgestattet, die an die Heizungsanlage angeschlossen sind, sowie mit warmen und kalten Wärmepumpen in allen Haupträumen. Es wird darauf hingewiesen, dass das Grundstück mit einer Durchgangsdienstbarkeit zugunsten des angrenzenden Hauses belastet ist, mit einem Durchgangsrecht, das ausschließlich auf den Durchgang durch das Tor und einen begrenzten Teil des Grundstücks beschränkt ist, das von den Nachbarn nur als Zugang zum eigenen Haus und zum jeweiligen Garten genutzt wird, ohne die Privatsphäre der Hauptbereiche der Villa wie Terrasse und Pool zu beeinträchtigen. luxus-Urlaubsresidenz oder als Investition für hochwertige touristische Vermietungen für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und unberührte Natur suchen.