A pochi passi dall'acqua cristallina della splendida baia di Nisportino, nel comune di Rio nell'Elba, si trova questo accogliente appartamento al piano terra che unisce la comodità di un residence esclusivo alla totale indipendenza di una casa vacanze su misura. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 35 mq ottimizzati al millimetro per garantire il massimo del comfort e dell'ospitalità, venendo venduta già completamente arredata e pronta per essere vissuta fin da subito. Varcata la soglia di ingresso si viene accolti da un soggiorno luminoso che integra perfettamente una zona cottura funzionale e un comodo divano letto matrimoniale per gli ospiti. Un disimpegno strategico, sapientemente sfruttato con una capiente armadiatura, conduce alla zona notte principale, dove trova spazio una generosa camera da letto configurata con un letto matrimoniale e un letto singolo, oltre a un bagno moderno e completo di cabina doccia. La vera magia della casa prende vita all'esterno, dove il soggiorno si estende naturalmente verso un grande portico coperto, un vero e proprio salotto all'aperto perfetto per le colazioni al mattino o le cene al fresco della sera. Da qui si accede direttamente al piccolo giardino di proprietà, un angolo verde privato che affaccia direttamente sull'area della piscina condominiale e regala un rilassante scorcio del mare in lontananza. L'immobile è predisposto per essere goduto in ogni periodo dell'anno grazie a finiture di qualità, come gli infissi in solido legno con vetrocamera per l'isolamento termoacustico e un moderno impianto di climatizzazione con pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento. A completare questa introvabile opportunità immobiliare vi è un posto auto privato assegnato, un dettaglio fondamentale che azzera lo stress del parcheggio durante i mesi estivi all'Isola d'Elba.