Splendida porzione di casa trifamiliare con vista mare e accesso alla scogliera a Rio Marina, nella suggestiva cornice del Porticciolo. Questa proprietà di circa 130 mq, libera su due lati, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze dal carattere unico o un investimento immobiliare sicuro da personalizzare. L'abitazione necessita di interventi di rimodernamento interni ed è attualmente priva di impianto di riscaldamento, offrendo così l'opportunità perfetta per installare sistemi di climatizzazione moderni ed efficienti di ultima generazione. Gli spazi interni si sviluppano su due livelli: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con camino, la cucina, una camera da letto, un bagno e un corridoio che conduce direttamente alla grande terrazza solarium, comoda e accessibile a tutti senza passare dalle stanze, oltre a una seconda terrazza abitabile perfetta per pranzi e cene all'aperto. Al piano superiore si trova invece una seconda camera da letto, molto riservata e tranquilla. Il vero punto di forza della proprietà è la sua posizione: un comodo sentiero privato con scalinata conduce direttamente sugli scogli per un bagno in totale libertà, mentre la spiaggia del Porticciolo si raggiunge in soli 5 minuti a piedi e il centro del paese con tutti i servizi dista meno di 5 minuti di macchina. Una combinazione rara sul mercato per metratura, ampiezza del terreno e vicinanza al mare. Terreno privato di circa 2300 mq e posti auto.